1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
35.8万円/㎡
前年比+0.3%
京都市右京区
36.3万円/㎡
前年比+16.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
デ・リード&サンヴェール桂川東
京都府京都市右京区梅津南広町
/ 西京極駅 徒歩17分
1992年築 / 14階建 / 158戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
843万円
31.2万円/㎡
658
781
905
1,029
AI査定結果
推定相場価格
843万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
781万円〜905万円
28.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月6日
デ・リード&サンヴェール桂川東
750万円（27.8万円/㎡）/ 5階 / 27.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 750万円 | 27.8万円 | 5階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/29 | 880万円 | 32.6万円 | 4階 | 27.02㎡ | 1K | - |
| 2025/09/29 | 950万円 | 35.2万円 | 5階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/09 | 850万円 | 31.9万円 | 4階 | 26.64㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/25 | 800万円 | 29.6万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/30 | 3,740万円 | 40.7万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 880万円 | 32.6万円 | 5階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/09 | 800万円 | 29.6万円 | 6階 | 27.02㎡ | 1K | - |
| 2025/03/04 | 4,480万円 | 48.7万円 | 13階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 43.3万円 | 13階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,980万円 | 43.3万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,480万円 | 48.7万円 | 14階 | 91.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 860万円 | 33.1万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2024/03/22 | 810万円 | 30.0万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/07 | 830万円 | 30.7万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 750万円 | 39.4万円 | 6階 | 19.05㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 31.5万円 | 7階 | 27.02㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 32.8万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/09 | 800万円 | 30.8万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/25 | 810万円 | 36.9万円 | 6階 | 21.95㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 34.2万円 | 6階 | 21.95㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | デ・リード&サンヴェール桂川東 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 750万円 | 27.8万円 | 27.02㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 158戸 | SRC |
| 2025/03/29 | De’Lead&Sunvert桂川東 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅17分 | 800万円 | 29.6万円 | 27.02㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 1992年 | 158戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%上昇、京都市右京区では16.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は京都市右京区の平均と比較して23.4%割安です。